下面是小编为大家整理的区住房和建设局2021年工作总结和2022年工作计划,供大家参考。
住房和建设局 1 2021 年工作总结和 2 2022 年工作计划
2021 年，区住房建设局委、区政府的坚强领导下，以昂扬的战斗姿态积极抢抓“双区”驱动、“双区”叠加、“双改”示范重大机遇，强化首位担当，聚力奋勇争先，坚持协同并进，全盘推动住建事业高质量发展，圆满完成区委区政府交办的主要任务，疫情防控、安全生产、经济发展和民生实事取得亮眼成绩。公共住房建设筹集、房地产投资、综合管廊建设考核取得不斐成绩，建筑业产值达历史最高水平。燃气入户工程通气点火户数达全市 1/3，项目数、安装数、点火数均遥遥领先。青年人、新市民住房问题的解决入选第九届南都街坊口碑榜智慧民生十大金奖，住有宜居取得新进展。协同推进无障碍畅通专项行动，获央视《今日说法》专题报道，城市建设展现新作为。城中村物业管理“上寮模式”被南方日报社评为最具推广价值案例，基层治理工作再上新的台阶。
一、2021 年主要工作
（一）坚持旗帜鲜明讲政治，党建引领固本强基
一是提高政治站位和思想格局。深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”。系统学习中央出台的关于推动住有宜居建设、城市建设绿色发展、防止大拆大建等系列政策，扎实做好创文考核和巩固提升，深入推进产业扶贫和乡村振兴，严格抓好意识形态和网络意识形态工作，大力推进精神文明建设。
二是汲取无穷智慧和磅礴力量。坚持把党史、新中国史、改革开放史、社会主义发展史与 40 年深圳城市建设发展史结合起来一并学习领悟，深入开展党史学习教育“我为群众办实
事”实践活动。推进党组织“标准+质量+示范”建设，压实党支部党建主体责任。开展“第一议题”学习 363 次，开展讲党课等活动 441 次，开展谈心谈话 131 次。
三是保持清醒头脑和政治定力。坚持党风廉政建设和日常业务同部署、同落实、同检查、同考核，全方位加强廉政风险防控。开展“讲规矩、明规则、守规范”行动，全局系统工作法治化、程序化、规范化水平进一步提高。自觉接受人大法律监督和政协民主监督，办理人大代表建议和政协提案 91 件，办结率 100%。全力支持配合区委巡察工作，依法自觉接受审计监督，坚持立行立改、举一反三和建章立制。
（二）坚持服务大局促发展，经济支撑坚实有力
一是建筑业实力不断壮大。积极引进一批龙头企业，建筑业总产值稳步增长。着力开展湾区生态环境智创产业园重点项目遴选和建筑行业展示会筹备工作，培育高质量建筑产业集群。
二是房地产投资稳步推进。统筹推进房地产开发投资，超额完成市下达指标任务。坚持“房住不炒”定位，坚决贯彻落实房地产调控政策，实现“价稳量增”。牵头区改革要点 3项、协办 5 项，自主推动 1 项微改革微创新。
三是惠企便民服务持续优化。政务服务事项实现零跑动 31个、马上办 30 个、无感申办 15 个，“互联网+政务服务”深入推进。完善工业厂房参考租金发布机制，有效减轻企业租金成本。开展招投标专项治理，切实维护公平公正的市场秩序。
（三）坚持增强供给惠民生，住有宜居持续改善
一是多措并举扩大住房供给。高起点规划住房保障发展蓝图，紧抓总量保障、供需匹配、品质提升三大任务，构建住房发展重点项目库。强化公共住房统筹管理和基本住房保障，合
理优化居住空间布局，促进产城融合、职住平衡。构建公平包容的人才安居保障体系，有效扩大住房供给，多途径筹集公共住房，为城市服务者们提供宜居生活空间。
二是商品住房市场平稳健康发展。首次将商品住房纳入住房发展规划，全市率先开展住房发展与居住布局研究。强化商品住房市场风险防控，探索实行商品房项目全过程监管，严格商品住房购房资格审查管理，深入开展专项治理，确保商品房市场平稳有序。
三是老旧小区改造有序推进。38 区新乐花园、39 区海乐花园棚户区改造项目实现主体结构封顶及回迁业主选房，庆宜华苑、碧海花园等 6 个棚改项目加快建设。完成既有住宅加装电梯 23 个老旧小区 100 个单元，入选第九届南都街坊口碑榜治理创新十大金奖之一。
（四）坚持匠心建造强质量，城建品质大幅跃升
一是工程项目培优行动扎实开展。研究制定《关于提升政府投资项目建设品质的若干措施》及相关配套指引，建立健全设计导则管控等 9 项长效机制。年内共有 10 个工程项目获省优。年内 3 个项目入选市工程建设领域科技计划项目，14 个项目入选省建筑业新技术应用示范工程立项名单。
二是燃气入户工程建设加快推进。全面推进城中村管道天然气入户工程，235 个城中村项目累计安装 44.3 万户、点火39.3 万户。城中村 2507 户底商餐饮完成“瓶改管”。全区市政中压燃气管道总长达到 797.08 公里，管道天然气居民用户约79 万户，工商用户 5446 户，燃气管网覆盖率达到 83.28%。
三是建筑科技应用水平不断提升。新增绿色建筑面积 299万㎡，其中高等级项目占比达到 97.3%。新增装配式建筑面积280 万㎡，占新建建筑比例达 78.3%。全市率先探索建立缆线型
管廊运营机制，统筹推进管廊项目 28 个累计建成 31.6 公里。建筑废弃物综合处理 548.78 万吨，弃土外运处置 2137 万方，固定厂+移动式现场处理综合利用能力日益增长。
四是中央环保督察任务圆满完成。顺利完成第二轮中央生态环保督察迎检考核。严格落实“四个第一时间”提级提标管理，快速核实处置转办相关案件边督边改。先后高质量完成 3宗主办案件、10 宗协办案件，顺利提交中央生态环保督察工作满意答卷。
（五）坚持统筹发展与安全，严密防线夯实筑牢
一是疫情防控有力有序。健全 2 个工作组+9 个专班的防控体系，织密织牢住建领域疫情防控网。严实行业领域防疫监管，加强建设工地、燃气、搅拌场站、建废场站等行业领域执法检查。强化单位内部办公防疫，突出抓好人员管控和场所管理、核酸检测和疫苗接种，确保单位内部防疫织密织牢、严丝合缝。
二是安全生产形势平稳。建筑施工方面，狠抓“铁七条”和“错时监督执法”，压实建设单位首要责任。燃气方面，强力抓好站点管理、管线保护和燃气使用规范，严格落实管道保护“四个一”机制。既有建筑方面，持续推进危房全覆盖纳管和分类整治，严格抓好隔离点建筑安全排查整治。搅拌站点方面，持续开展专项整治和督导检查。建筑废弃物方面，严格落实排放核准、消纳备案，推行全过程电子联单管理，强化消纳场所安全管控。
三是行业治理成效明显。全面推进依法治国新理念，认真开展学法守法用法活动，严厉查处房地产等重点行业违法行为，打赢扫黑除恶攻坚战。房屋租赁“黑名单”系统录入信息17965 条，工地欠薪劳资纠纷总办结率 100%。全区 458 个城中
村基本实现物业管理全覆盖，新桥社区获评“广东省五星级宜居社区”，宝实物业荣获“2021 中国物业服务年度社会责任感企业”。
此外，人民防空、消防审验、工程造价、城建档案、信息化管理、建筑废弃物处理等工作均取得新的显著成效。
二、2022 年工作计划
2022 年，区住房建设局将深入贯彻落实区第七次党代会、区委七届二次全会和“区两会”相关工作部署，锚定市住房建设局“228”工作战略，紧密围绕重点攻坚“422133”和建设“三城”工作任务，全面加强党建引领，深入开展实施党建引领住建十二大专项行动，统筹疫情防控、安全生产和经济社会发展各项工作，大力促进党建和业务深度融合发展，推动住建领域各项工作实现新的突破，为加快建设世界级先进制造城、国际化湾区滨海城、高品质民生幸福城积极贡献住建力量，以优异成绩迎接党的二十大胜利召开。
一是扎实开展疫情防控专项行动。健全完善常态化疫情防控工作体系和工作机制，严实行业领域防疫举措，强化办公场所和人员管理，用心用情为企业纾困解难。
二是扎实开展安全监管效能提升专项行动。铁腕实施建筑施工“铁七条”。抓好燃气管道保护“四个一”机制和“6 个100%”措施。落实危险房屋质量安全排查和鉴定。压实搅拌站和建废场站企业主体责任。
三是扎实开展公共住房新体系构建专项行动。落地“四个一批”建设规划，推动重大项目如期开工建设，拓宽房源筹集渠道，多措并举建设筹集 A 型保障性租赁住房。
四是扎实开展燃气入户攻坚专项行动。统筹协调推进全区“瓶改管”工作，简化招标措施快速发包，明确“清瓶”责任
单位，定期进行情况通报，加快项目推进进度。
五是扎实开展老旧小区改造专项行动。开展全区老旧小区房屋结构安全隐患排查，积极推动加装电梯，打造新安街道 2个示范项目，指导老旧小区物业专项维修资金筹集、追缴和使用。
六是扎实开展城市建设品质提升专项行动。加强对装配式建筑的质量监督，加大工程培优力度，加快推广样板引路制度，开展项目培优工作，加强建筑材料的抽检力度，严把工程质量关；推动加快管廊建设进度，确保管廊建设工程质量。
七是扎实开展房地产市场秩序整治专项行动。严肃查处房地产开发企业、房地产中介机构及人员违规行为，严肃查处住宅类历史遗留违法建筑交易行为，切实维护房地产市场秩序。
八是扎实开展产业发展专项行动。出台建筑业产业发展相关政策，加大力度引进重点企业，加强服务便利度高企业扶持力度，推动湾区生态环境智创产业园重点项目、四川华西总部用地遴选项目落地实施。加快推动项目入市进度，促进产业办公产品销售。加强项目纳统管理，推动固定资产投资加速。
九是扎实开展绿色发展专项行动。加强民用建筑项目设计和建设过程管控，大力推广超低能耗建筑，推进居住建筑、公共建筑实施装配式建筑，推动新建政府投资等工程项目全面实施 BIM 技术应用。
十是扎实开展行政行为规范管理专项行动。更新完善行政处罚流程，开展要素式审核。梳理监管类行政执法操作流程、形成工具箱和收集典型案例。优化审批层级分类，健全审批内控机制。
十一是扎实开展智慧住建系统建设专项行动。对智慧住建系统建成功能进行迭代更新，提升系统使用率。全面优化三期
初步设计内容，设计住建行业业务数据库、核心数据库、专题数据库，建设数据决策分析平台，加强数据分析和数据挖掘，提高系统辅助决策能力。
十二是扎实开展干部队伍素质能力提升专项行动。开展“知事识人·序事辨材”干部专题调研，注重专业导向，实施干部适岗匹配的“活水工程”，实行事务中心干部到机关挂职锻炼，选派干部基层一线锻炼，建立交流锻炼全周期培养体系。
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