下面是小编为大家整理的2022年度自建房整治讲话【优秀范文】,供大家参考。希望对大家写作有帮助!
自建房整治讲话4篇
自建房整治讲话篇1
建房施工合同
甲方（发包方）：
乙方（承包方）：
甲方将位于**县*镇*区*路5号自用住房建设施工工程承包给乙方施工，双方本着平等互利、诚信原则，确保建房安全、优质、高效、低耗，现经双方自愿协商一致，同意签订本合同，供甲、乙双方共同遵守。
一、承包方式及工价
1．甲方房屋建设施工工程以包工不包料的形式承包给乙方施工。
2．全部工价按实际施工面积每平方米价格200元计算，完工后以双方实际丈量面积为准。
二、付款方式
乙方先垫付施工工价款，待整个工程完工，房屋经过甲方验收合格后，甲方在____天内付清乙方工钱。
三、工程内容
乙方从地圈梁浇筑开始施工，直至房屋封顶。负责房屋主体建设，包括楼梯、起隔墙、屋顶、内外墙水泥砂浆批灰刮平，内墙刮双飞粉，外墙贴磁砖，地面清光并铺地板砖，布好屋顶落水管和卫生间水管等。
四、施工要求
1．甲方负责提供施工用的水源、电源、石灰、砖头、水泥、沙子、钢材等建筑材料。水费、电费由甲方负责。
2．乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、顶撑木、脚手架、钉子、铁丝等，费用由乙方自理。
3．所有工人的吃住等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。
4．乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。
5．乙方应节约用水用电，合理使用材料，不能浪费甲方的建筑材料。
五、工程质量
1．乙方必须认真按照甲方提供的图纸或甲方的意见施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的监督检查。
2．乙方施工时要保证质量。如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改的。返工修改后仍不能达到约定使用条件的，乙方应当承担工程质量违约责任。
六、施工工期
除因停电、下雨或人力不可抗拒的自然力量造成停工外，乙方不能延误施工。
七、建房工期
建房工期自_____年__月__日起至_____年__月__日止。
八、施工安全
1．乙方负责施工期间的安全生产责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止。在施工过程中，乙方要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方一概无关。如果施工人员需要意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。
2．乙方必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工安全教育和监督，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，确保安全和工程质量。
九、违约责任和争议的解决办法
1．工程质量达不到约定要求的，乙方要进行修理、返工；
造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2．乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。
3．在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工钱，则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。
十、合同的生效与终止
1．本合同自签订之日起生效。
2．本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。
3．在工程验收合格，甲方付清工钱后，本合同自动失效。
甲方签字：
乙方签字：
身份证号：
身份证号：
住址：
住址：
电话：
电话：
合同签订地点：*县*镇*路25号
合同签订日期：
年 月 日
自建房整治讲话篇2
农村自建房合同
甲方（负责人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （姓名，身份证号码）
乙方（承包人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （姓名，身份证号码）
根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经协商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议：
甲方拟建房屋一座，位置在＿＿＿＿＿＿＿＿＿，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。
一、双方权利义务
⒈ 甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前＿＿天以上通知甲方购买所需材料。
⒉ 乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。
⒊ 搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架、撑棒等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
⒋ 工期从＿ ＿年＿＿＿月＿＿＿日开始建设，工期为＿＿＿天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。
⒌ 乙方要加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
⒍ 乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
二、质量要求
⒈ 乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。
⒉ 重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。
⒊ 甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为，并在施工中若发现造成材料损失、浪费，甲方有权责令要求乙方停工整改并罚款，视情节严重而定，会在支付款中扣除相应的损失费用。
4.乙方必须认真按照甲方的意图施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。
5.乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头浇水湿润，沙浆的饱满度必须要达到“三个一”砌筑法，即（一块砖、一铲灰、一挤揉）。砖与砖的沙浆饱满度要达到 85%以上，圈梁和挑，浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象,楼层梯子钢筋混凝土必须一次成型。在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米。
6.如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能达到约定使用条件的，乙方应当承担工程质量违约责任。
7.房屋建成后，因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承担修理返工或重做的责任，并由乙方承担所需的费用，一并赔偿甲方的有关损失。
8.乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担。
9.房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。
三、工程保修
工程质保终身，保修期一年。工程质量保修金＿＿＿元（大写：＿＿＿ ）。质保期内房屋若出现质量问题，乙方在接到通知后三天内进行返工或维修。若在规定时间内乙方未到场维修，甲方有权另请施工队维修整改，所发生费用在质保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。
四、付款方式
⒈ 工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币
＿＿＿ 元。
⒉ 付款时间：第一次付款在施工开始后＿＿天内，第二次付款在＿＿＿天内，第三次付款在＿＿＿天内，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后＿＿＿天内给付。施工结束后，除质保金外以结清。以上付款均在工程验收合格的情况下支付。施工期间概不借支。
五、违约责任
⒈ 由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重做；
造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金＿＿＿元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2.乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金＿＿＿元。
六、争议解决办法
⒈ 发生合同争议时，双方应友好协商。
⒉ 如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。
七、附则
⒈ 本合同一式三份，甲、乙、见证人三方当事人各执一份。
⒉ 本合同自签订之日起生效。
⒊ 以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方签字（手印）：
乙方签字（手印）：
见证人签字（手印）
年 月 日（公历）
自建房整治讲话篇3
证明条
兹证明XX县XX村村民：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX。在XXXXXXXXXXX号处有自建房屋一套，房屋建筑面积为：XX㎡，建筑占地面积为：XX㎡。
特此证明
证明单位：
XX社区委员会
20XX年XX月XX日
自建房整治讲话篇4
甲方：
身份证号码:
乙方：
身份证号码:
施工单位：
甲方在 宅基地修建三层房屋主体工程，由乙方承包施工。根据《中华人民共和国经济合同法》《建筑法》及有关法律，法规规定，为了明确双方责任，为了维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方共同协商签订本合同，并严格执行。
一：工程概况
1、工程项目名称；
2、工程施工地点；
3、承包方式；
图纸范围内所有工作内容包工包料（全包)
4、承包价格：暂定金额 元
二：工程工期
本工程自 年 月 日至 年 月 日竣工，在施工中遇到以下情况时，工期方可顺延。
1、由于甲方原因造成的停电，停水，停工等四小时以上或不可抗拒的原因等工期延顺。
2、施工途中甲方图纸设计变更，增加或减少工程量，乙方无条件并服从按甲方要求施工，工期根据工程量适量增减。
三：甲方责任
1、甲方向乙方提供建筑施工图(图纸编号为 )
2、对工程质量及用料进行全面监督，提出合理要求，发现不符合国家规范，违章施工等现象,甲方有权责令乙方返工或停工并追究责任及损失.
四；
建筑质量要求：不低于国家标准
五：乙方责任
1、乙方必须具备有效的房屋建筑相关资质与安全生产证书（含施工人员特殊上岗证，操作证等）
2、参加技术图纸会审，制定施工方案，组织施工人员做好保障水、电、建筑材料所用施工机具及时到位，确保按时开工。
3、必须按照甲方提供的设计图纸( )施工及规范施工，所有改动图纸内容必须由甲方认可方可改动。
4、乙方所有采购原材料，成品或半成品必须符合甲方提供的设计图纸要求和国家标准,并需提前报品牌及材料样板跟甲方确认，甲方同意后方可采购。如乙方未征得甲方同意私自订货或采购所造成的损失由乙方全部承担责任。
5、所有施工安全（安全帽、安全带、安全网等）设施及施工所需设备、设施及吊装运输由乙方负责、若因乙方安全措施未按照国家规范违章造成人员伤亡所有责任由乙方承担、甲方不承担责任并追加乙方法律责任。
6、施工所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必须由乙方提出详细计划、商品混泥土必须计算准确、所需辅材（模板、木支撑）由乙方自己提供
7、乙方应当按照国家规范的房屋质量标准和要求组织施工、不合格由乙方负责返工、返工费用由乙方负责。
8、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等进行时、有权要求乙方停工或整改。
9、房屋建成后甲方发现质量有问题，乙方必须免费维修（如；
红砖、河沙、碎石、石灰、水泥、钢材、铁钉、扎丝主体与水平面不垂直、墙面凹凸不平、开裂、主体与地面不垂直、露筋、横梁断裂、天花板和地面开裂、塌陷等等问题）
10、主体四角必须端正、墙面平、底面平、墙体粉刷平整、杜绝空鼓、必须符合相关规定
11、乙方必须服从甲方监督、确保工程质量和工程进度、每道工序完成后、应分部分项的检查验收、待验收合格后、方可进行下道工序。
12、特别约定；
24墙体必须为实心墙、钢材必须为国家产品具有检测报告与出厂合格证书、水泥必须为 #（品牌 ）
13、杜绝一切事故发生、因施工设备原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故、由乙方全部负责任、乙方对施工工地的管理疏忽造成的施工人员以及第三人身伤亡及财产损害乙方负全部责任、还有乙方必须搞好现场管理加强安全教育、特别要注意安全意识、遵守操作规程、配置安全措施、防范安全事故、否则、出现任何伤亡事故及财产损失、乙方负全部责任，甲方不负任何责任及连带责任。
六：结算与付款方式
1、在施工过程中如有调整、根据本工程的材料清单按照实际用料进行合理调整结算。
2、根据工程进度分期付款：进场交预付款 万整人民币、第二次付款在主体完工后再付 万元整人民币、第三次付款在全部工程竣工后由甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行验收、验收结算后一个月余款结清（除质保金外）。
3、支付余款时，甲方扣除总工程款的5%作为本工程质保金，建筑项目两年内无质量问题、甲方将其此款支付给乙方（结构主体为终生责任制，这期间产生的一切费用由乙方承担及承担相应条文及规范所限定法律责任）
七：其它
1、施工人员的安全保险金、由乙方出资购买。
2、乙方如果中途退场、拖延时间、甲方有权另行安排施工队、其所有工资作为自动放弃、甲方所有损失由乙方负责。
3、房屋出现质量事故，找当地建设行政主管部门与当地房屋质量技术监督部门进行鉴定、鉴定费用由责任方全额负担。
4、本合同一式三份、双方各执一份。存档一份（必须有乙方的施工证、安全证复印件）甲乙双方签字后生效、具有法律效力作用。
5、本合同附材料清单、材料清单必须包含规格、品牌、产地、数量、单价。
本合同未尽事宜、由甲乙双方协商解决。
甲方签字：
乙方公司盖章：
乙方代表签字：
年 月 日